Дизайн объединение балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой

Особенности и преимущества

Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.

Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:

  1. увеличивается площадь помещения;
  2. комната становится более освещенной;
  3. квартира приобретает оригинальный дизайн.
  4. Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
  5. сложность проведения работ;
  6. в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
  7. требуется дополнительная теплоизоляция.

Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.

Согласование в БТИ

Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.

Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.

Как сделать перепланировку

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.

Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.

Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.

Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.

Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.

Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.

Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.

Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.

Варианты совмещения комнат с балконом или лоджией

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Многие квартиры отличаются маленькой площадью в комнатах. Из-за этого приходиться постоянно размышлять о вариантах экономии пространства. Одним из способов реально увеличить размер помещения является соединение его с балконом. Это добавит не только лишние квадратные метры, но и больше света, визуальный простор. Но у такой процедуры существует много подводных камней. Поэтому стоит разобраться, как следует проводить объединение балкона с комнатой и что важно учитывать.

Присоединение балкона или лоджии позволит увеличить полезную площадь комнаты

Основные правила объединения комнат с балконом или лоджией

Согласно действующим законам, объединять лоджию с комнатой можно. Для этого сначала необходимо получить разрешение на проведение демонтажных работ у соответствующих инстанций. Однако на практике добиться «зеленого света» для начала перепланировки довольно сложно. Это связано с тем, что комиссии по жилищным вопросам воспринимают подобные действия, как масштабную реконструкцию. Поэтому сначала придется потрудиться и собрать необходимые документы, подтверждающие безопасность проведения этих работ. Также требуется предоставить проект будущих изменений и получить его утверждение. Только после этого можно приступать к дальнейшим действиям, чтобы получить лоджию, совмещенную с комнатой.

Приступать к ремонту можно только после получения утвержденного проекта перепланировки квартиры

Составление проекта является важным и полезным этапом перепланировки. Это позволяет учесть различные нюансы помещения, выявить значительные недостатки и исправить их еще на начальном этапе. Может потребоваться расширение проема, соединяющего основное пространство с лоджией. Стандартные двери заменяют раздвижными светопрозрачными моделями. Это позволяет расширить площадь визуально, добавить света. Единый интерьер обеих зон позволит добиться целостности.

Объединение лоджии с комнатой предполагает остекление и утепление конструкции. Важно выбирать для этого легкие материалы, чтобы не утяжелять сооружение.

Полностью сносить подоконник и верхнюю перемычку допустимо только в блочных зданиях и их кирпича. В панельных сооружениях эта часть относится к несущей, и потому трогать ее не стоит.

Также нельзя переносить батареи на участок балкона. Это нарушит тепловой контур жилища. Если проводится демонтаж подоконника, то расположенную в той области батарею переносят на соседнюю стену.

Даже за счет небольшого балкона можно значительно повысить функциональность комнаты

Балкон совмещенный с комнатой может добавить проблем. Так при соединении нескольких зон в одну, образуется порожек, из-за чего уровень пола становится неровным. Убрать его нельзя. Он либо является частью сооружения, либо придает ему жесткости и не допускает промерзания плит.

Выходом из ситуации будет зонирование присоединенной территории с помощью подиума

Отделка комнаты для объединения

Когда демонтажные работы закончены, наступает время отделки. Окончательный интерьер зависит от индивидуальных предпочтений. Можно создать единый дизайн или разделить пространство на несколько функциональных зон.

После объединения значительно улучшится естественное освещение, так как через лоджию проникает намного больше света, чем через типовое окно комнаты

Отделка потолка

Классическим вариантом является белый потолок. Лучше установить натяжное полотно. Это позволит организовать дополнительное освещение, добавить подсветку. Светлое полотно также визуально расширяет пространство, увеличивает высоту стен. Поэтому для небольших комнат это предпочтительный вариант. Можно сделать несколько ярусов и переходов. Но это зрительно может уменьшить высоту потолков.

Натяжное полотно позволяет быстро получить идеально ровный потолок

Другое популярное решение – стильный потолок из деревянных реек

Отделка стен

Отделка стен зависит от общего стиля пространства. Можно выбирать единую облицовку для всех стен или выбрать отдельные отделочные элементы для разных зон. При организации зонирования важно оставить общую концепцию. Можно менять цвет стен на несколько тонов, чтобы обозначить границы каждого сегмента.

На фото показан пример отделки балкона в стиле лофт

Отделка присоединенной лоджии в стиле прованса

Лаконичный интерьер балкона в скандинавском стиле

Материалы облицовки могут быть любыми, включая различные виды обоев, декоративную штукатурку, панели и прочее. Не рекомендуется использовать элементы из древесины. Близкое соседство с окном скажется негативно на их свойствах. Дерево начнет трескаться, рассыхаться.

Отделка пола

В качестве напольного покрытия подойдет ламинат, линолеум или кафель. Основная сложность при оформлении пола связана с порожком, который образуется на стыке между основным помещением и балконной конструкцией. И если устранить его нельзя, то можно обыграть в интерьере. Например, переоформив в виде ступеньки. Важно учитывать наличие порога и неровность пола при монтаже напольного покрытия.

Для отделки пола на утепленном балконе часто используют ламинированные панели

Керамическая плитка – самый долговечный вариант напольного покрытия

Варианты использования комнаты, присоединенной к балкону

Объединяют с лоджией совершенно разные по назначению комнаты. От этого зависит их дизайн, нюансы оформления. Среди наиболее популярных для расширения пространств можно выделить кухню, гостиную, детскую и спальню. Особенно актуально это для кухонных помещений, где часто не хватает места для рабочей зоны и обеденной.

Подоконная тумба, оформленная в виде столика, выступит в роли зонирующего элемента совмещенного помещения

Балкон-кухня

Существует несколько вариантов объединения. Все зависит от конкретного кухонного пространства, его площади и типа балкона. Стоит выделить:

  1. Полное соединение. В результате появится дополнительная полезная площадь. Стена, разделяющая эти сегменты, полностью устраняется. Образовавшийся проем стоит дополнительно оформить в виде арки.
  2. Частичное. Предполагает, что подоконник и основная стена остаются на месте. Убирают только дверь и окно. Преимуществом является отсутствие необходимости полностью утеплять балконную конструкцию.

Можно не соединять балкон с комнатой, а лишь перенести обеденную зону на лоджию. Это бюджетный вариант, позволяющий решить проблему с недостатком мест и избежать крупных вложений, затяжного процесса демонтажа, утепления.

Кухня с рабочей зоной, вынесенной на присоединенную лоджию

Вариант использования балкона в качестве вспомогательного пространства

Полноценная обеденная зона на просторной лоджии

Летняя кухня на лоджии без остекления

Игровая комната

Для детской требуется много места, особенно, если ребенок не один. Множество игрушек, вещей, книг и прочего. Поэтому лишние квадратные метры не помешают. Освободившееся пространство можно использовать как зону для игр, хранения вещей. Также, если ребенок учится, там можно организовать рабочее место, поставив стол, книжный стеллаж. А мягкое кресло превратить балкон в место для чтения, отдыха. При совмещении с детской важно тщательно продумать утепление. Не должно быть сквозняков.

Комната маленькой девочки с игровой зоной на балконе

Игровая зона на лоджии детской комнаты для мальчика

Можно обойтись без полного демонтажа. Подоконник стоит использовать в качестве стола или книжного стеллажа. Обязательно добавляют качественное искусственное освещение. Несмотря на хороший естественный свет днем, вечером будет довольно темно.

Письменный стол на лоджии в комнате двоих детей школьного возраста

И другие

Вариантов оформления соединения со спальней довольно много. Можно не просто расширить пространство, а добиться в комнате больше функционального назначения. Если оформить помещение в едином стиле, визуально выделив несколько сегментов, то помимо места для сна можно оборудовать домашний кабинет, гардеробную, зону для релакса. Но если нужно только увеличить полезную площадь, то можно выбирать единый интерьер для всего пространства.

Читайте также:  Внутренний интерьер бани, Отделка бани внутри, интерьер бани

Отличным решением будет обустройство на расширенной территории удобного гардероба

Соединение с гостиной относится к наиболее распространенным видам перепланировки. Для достижения целостности необходимо правильно подобрать освещение. Также стоит учитывать, что даже при полном демонтаже помимо порожка остается и проем. Его можно замаскировать при помощи декора, специальной ширмы или штор.

Выбор мебели под интерьер объединенной комнаты

Размещенная мебель должна полностью соответствовать стилю пространства. Если требовалось увеличение площади для расширения комнаты, лучше отдавать предпочтение компактным и многофункциональным предметам. Не стоит выбирать громоздкие, массивные детали, которые зрительно «съедят» квадратные метры и помещение будет смотреться маленьким и захламленным.

Выбор мебели для балкона зависит от наличия свободного пространства

Если в гостиной нужен стол, пусть он будет маленький, лучше стеклянный или в светлой гамме. Лоджия увеличивает полезную площадь, но лучше организовать установку мебели таким образом, чтобы все выглядело свежо, просторно и светло.

Правильная расстановка мебели для экономии пространства

Для каждой комнаты необходимо подобрать минимальный набор мебели, без которой обойтись нельзя. Многофункциональные модели позволяют соединить в себе несколько полезных качеств без увеличения используемой площади. Например, диван или кровать могут быть оснащены дополнительными ящиками для хранения вещей.

Для обустройства небольшой зоны отдыха можно использовать мягкую бескаркасную мебель

Важно, что балконное пространство не подходит для размещения тяжелых предметов, крупногабаритной бытовой техники, которая создает вибрации. Поэтому к подбору мебели для этой зоны важно отнестись внимательно. Лучше ограничиться креслом, книжной полкой, легким столиком и прочими компактными предметами.

Также не рекомендуется устанавливать мебель в образовавшемся пустом проеме. Он должен быть свободным для прохода.

Фотографии интересных идей оформления совмещения комнаты с балконом или лоджией

Чтобы ясно представлять, как выглядит подобная перепланировка, стоит ознакомиться с фото примерами балконов, объединенных с комнатой. Это поможет подобрать подходящие идеи для собственного жилья, вдохновиться.

Спальная комната с балконом, оборудованным рабочим местом

Обустройство шикарной зоны отдыха на просторной лоджии

Увеличение площади при помощи демонтажа стены, разделяющей лоджию и комнату, является популярным решением. Но важно понимать, что для его осуществления требуется тщательно подготовиться, составить проект, получить необходимые разрешения и продумать интерьер. Только после этого можно приступать к воплощению плана.

Видео: Правила перепланировки квартиры при объединении балкона с комнатой

Соединение балкона или лоджии с комнатой

В квартире площадь лишней не бывает. Особенно если она однокомнатная. Благодаря многообразию современных ремонтно-строительных технологий и огромному ассортименту материалов увеличить квартиру можно относительно просто, причем собственными руками. Мы предлагаем многократно проверенный на практике способ – соединить комнату с балконом или лоджией. В итоге ценой минимальных трудозатрат и финансовых вложений получится дополнительная, пусть маленькая, но почти отдельная комната, к примеру, спальня. Туда можно поставить удобную кровать или мягкий диван. А еще в этом небольшом пространстве можно организовать детский уголок или домашний рабочий кабинет.

Совмещение лоджии / балкона с комнатой: будьте готовы к бумажной волоките

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Из этого следует, что без согласования и получения разрешения в соответствующих инстанциях к объединению балкона / лоджии с основной комнатой приступать не стоит. Иначе у «органов» появится формальный повод применить штрафные санкции. Особенно это «опасно», если рядом завелся недоброжелательный сосед. Вы стукнете молотком, сосед «стукнет» куда надо, а в итоге это выльется в дополнительные, причем немалые затраты.

Когда уже можно. Необходимые документы

Скажем сразу, что получить пресловутый «разрешающий» документ в нашей стране совсем не просто. Тем более что все вышеперечисленное является первичной документацией, на основании которой получается вторичный пакет документов – самый главный. Приступать к непосредственному присоединению лоджии / балкона к жилой комнате можно, если на руках есть такой перечень документов:

– техпаспорт квартиры;
– проект перепланировки, разработанный профильной проектной организацией;
– техническое заключение с разрешением на расширение жилплощади;
– разрешительное заключение МЧС РФ (пожарная служба);
– разрешительное заключение Роспотребнадзора (СЭС);
– нотариально заверенная ксерокопия свидетельства о собственности;
– единый жилищный документ;
– разрешительное заключение организации-балансодержателя дома, в котором расположена квартира.

Обратите внимание! Это перечень разрешительных документов для объединения лоджии / балкона с квартирой может изменяться. Все актуальные требования нужно уточнять на конкретный момент времени.

Техническая сторона вопроса: алгоритм выполнения работ соединения балкона / лоджии с комнатой

Проверка каркаса

В первую очередь нужно оценить состояние каркаса балкона или лоджии. В любом случае парапет – это сварная конструкция из металлического уголка. Также желательно выполнить трубостойки, причем не только по углам, но и по бокам открываемых окон. Монококковые конструкции использовать не стоит: профиль ненадежный.

Форма выноса и козырек

К остеклению с выносом нужно правильно подобрать козырек, даже если балкон сверху перекрыт надежной плитой. Во-первых, это удобно – подоконник не внутрь выступает, а наружу. Во-вторых, вся конструкция приобретает обтекаемость, что повышает ее теплотехнические качества.

Остекление

Деревянные окна или ПВХ? В принципе приемлем и тот и другой вариант, но вообще процесс остекления лучше сразу доверить профессионалам. Это и быстро, и надежно, да по большому счету, по деньгам получится почти тоже самое, как и при неумелой самостоятельной установке стеклопакетов. Главное оконные конструкции подобрать правильно с точки зрения теплоизоляции. Система полостей должна быть развита, а стеклопакет – двухкамерным, а то и трехкамерным (при суровых климатических условиях). Для каждого окна в каркасе необходимо предусмотреть свою ячейку. Если отдано предпочтение ПВХ окнам, то они монтируются по технологии цепочного шва.

Важно! При остеклении секции не нужно выполнять чрезмерно высокими и широкими. Особенно на верхних этажах – имеет место такое явление как воздушный таран. Площадь остекления лучше разбить вертикально в пропорции 1:3. В итоге получится отличный обзор и достаточная прочность.

Что касается количества открываемых окон, то их нужно минимум, а в углах их лучше вообще не делать. Наиболее оптимальный вариант – одно распашное или откидное окно в средней части конструкции.

Утепление

В присоединенном помещении утеплению подлежат все поверхности за исключением внутренней стены. Процесс теплоизоляции требует комплексного подхода. Показал свою высокую эффективность при утеплении стен и потолка пенополиуретан. Также очень часто используется экструдированный пенополистирол. Оба утеплителя являются практически универсальными. Более бюджетный вариант – листы пенопласта.

Важно! Прежде чем приступать к монтажу утеплительного материала необходимо, используя различные полиуретановые герметики и мастики, заделать имеющиеся зазоры, щели и дырки.

Отделка снаружи и изнутри

Здесь не стоит экономить на материалах. Приобретать нужно сертифицированную внешнюю обшивку, с эксплуатационным сроком как минимум 15 лет. Хорошо себя зарекомендовала пластиковая вагонка или сайдинг. Крышу козырька можно сделать из материала типа ондулина. Что касается внутреннего убранства, то здесь интерьерных решений может быть неограниченное количество. Лоджия может быть ярким притягивающим взгляд акцентом в общем жилом пространстве, а может быть гармонично вписана в общую стилистику квартиры.

Освещение

Электричество должно быть устроено не только удобно, но и безопасно. Необходимо четкое понимание того, что независимо от документального оформления балкона/лоджии, стена между ним и основной комнатой считается наружной. А это значит, что монтировать туда полноценную электропроводку, кстати, и отопительную систему, нельзя. Чтобы избежать каких-либо проблем лучше ограничится светильниками во влагозащищенных плафонах.

Приборы бытовой техники лучше запитать таким образом: еще на начальных этапах в углу оконной конструкции нужно замуровать трубу диаметра 20-30 мм. Через нее протягивается электрический кабель 3х1,4 кв. мм, заканчивающийся в основной комнате штепсельной вилкой, располагаемой близко к обычной бытовой розетке. С другой стороны, на балконе к кабелю присоединяется розеточная планка на 5 гнезд. По всем правилам подобная запитка является не более чем бытовым удлинителем и в каких-либо разрешениях и согласованиях перед монтажом не нуждается.

И напоследок

Конечно, соединение лоджии / балкона с комнатой малогабаритной квартиры (хотя описанный процесс актуален и для многокомнатных жилищ) является делом хлопотным и затратным. Однако в результате домовладелец получает недвижимость, стоимостью, заметно превышающей среднерыночные цены. А об удобстве квартиры, получившей дополнительное полезное пространство, вообще говорить не стоит – все понятно и без лишних слов.

Дизайн современной комнаты с лоджией +50 фото объединенных интерьеров

С возникновением моды на студии, все чаще владельцы типовых квартир начинают перестраивать свои жилища и превращать их в некое подобие совмещенного варианта. В жертву приносят балконы и лоджии, которые, как правило, не имеют четкого функционального назначения. Став продолжением квартиры эти (не всегда, кстати, крошечные) помещения становятся рабочими кабинетами, спортзалами, столовыми, библиотеками, миниатюрными садиками и зонами для отдыха. Дизайн комнаты с лоджией разрабатывается в зависимости от потребностей владельцев: какая площадка им нужнее, ту и обустраивают. Превращение «холодного» балкона в жилую зону процесс долгий, сопряженный с рядом трудностей, первая из которых — проект демонтажа перегородки и его последующее согласование. Поговорим подробнее о том, как из обиталища сломанных лыж и трехлитровых банок сделать принципиально новую стильную комнату.

Преимущества комнаты с балконом

Совмещение — реальный вариант расширить площадь для маленьких однокомнатных квартир. Дополнительные кв.м. пригодятся в любой комнате. В спальне наконец-то можно обустроить отдельный «будуар» или миниатюрный зимний сад. В детской комнате появится отдельная зона для игр, а в помещении для подростка можно оформить место для учебы. В зале создают уголок для чтения, а на кухне возникает возможность обустройства обособленной столовой или барной зоны. Объединение балкончика или лоджии с комнатой станет толчком к разбору завалов ненужного хлама, которые раньше «обитали» в этом помещении. Присоединенный вариант поспособствует улучшению естественного освещения. Кроме того с его помощью владельцы квартиры смогут воплотить смелые дизайнерские решения для создания стильного, современного интерьера.

Недостатки соединения балкона с комнатой

Если вы решили совместить комнату с лоджией, то стоит быть готовым и к определенным сложностям. Из недостатков выделяют всего пару аспектов, первый из которых возникает далеко не всегда:

  • Проникновение холода в квартиру зимой. Этот нюанс возможен только в условиях плохой теплоизоляции, когда ее установка была проведена с нарушением общепринятых правил;
  • Дополнительные траты, с которыми будет сопряжен трудоемкий ремонт. Расходы возрастут еще больше, если вы будете переделывать холодный балкон без окон и с решеткой вместо парапетов;
  • Опасность нарушения целостности конструкции квартиры и высокие штрафы при самостоятельном сносе подоконного блока без обращения в жилищную инспекцию.

К сожалению, объединение балкона с комнатой лишь частично удовлетворяет потребность владельцев в дополнительных метрах: пространство для освоения обычно слишком маленькое. По этой причине о приобретении более просторного жилья все равно рано или поздно задуматься придется.

Процесс совмещения

Стоит заранее себя подготовить к трудоемкой работе, так как этот вид ремонта отличается от простой отделки «коробки» комнаты и имеет ряд нюансов. Процесс совмещения делят на несколько этапов:

  • Снос балконной перегородки (подоконного блока);
  • Проведение утепления лоджии или балкона, чтобы «климат» в помещениях не отличался;
  • Отделка.

Первый этап будет самым трудоемким и перед тем, как объединять помещения, необходимо уточнить информацию об особенностях квартиры и всего жилого дома, так как в некоторых конструкциях трогать подоконный блок вообще не стоит.

Демонтаж перегородки

Снос перегородки в большинстве случаев допускается, но так называемый «порог» — возвышение над полом в дверном проеме балкона, трогать не стоит. В монолитных и кирпичных домах его демонтаж разрешается. А вот в некоторых сериях панельных зданий (серия П-44т, к примеру) на нем держится балконная плита. Небольшой «порожек» способен спровоцировать настоящее обрушение.

Результатом демонтажа может стать обвал вашего балкона и повреждение соседних. Кроме того этот «порог» выполняет еще и теплоизоляционную функцию, а весь холодный воздух скапливается под ним. Также запрещается демонтировать части стены, которые находятся за пределами оконно-дверного «комплекта». В особенности это касается надпроемной выемки, так как она тоже является частью несущей конструкции. Следующим спорным моментом станет отопительная батарея, которая по умолчанию установлена под окном. Многие практикуют ее перенос на сам балкон, что идет вразрез со строительными нормами: радиаторы за пределы помещения не выносятся.

Читайте также:  Интерьер спортивного комнаты в вашей квартире

Не стоит экспериментировать и с установкой теплых полов любого типа. Перед сносом перегородки необходимо подготовить проект перепланировки и получить техническое заключение, после чего документация обязательно должна пройти процедуру согласования в жилищной инспекции. Если вы не являетесь квалифицированным строителем, то самостоятельно за эту работу браться не стоит. Дешевле и спокойнее обратиться к бригаде профессионалов, которая выполнит все быстро и качественно.

Утепление

Утепляют балкон двумя способами:

  • Наружный (внешний). Используется редко, так как требует согласования с организациями, выполняющими надзор за внешним видом зданий. Особенно на эти нюансы обращают внимание, если жилой дом является частью архитектурной композиции;
  • Внутренний. Распространенный вариант, при котором все работы можно провести самостоятельно.

Сначала помещение полностью освобождают от мебели и прочих вещей, которые в нем хранились ранее. Затем проводят тщательное исследование стен на наличие трещин, которые необходимо либо зацементировать, либо покрыть монтажной пеной. Особое внимание уделяют стыку с парапетом. Утепление начинают с пола, стен и заканчивают потолком. Поверхности перед проведением основных работ обязательно выравнивают. Затем приступают к гидроизоляции. Чаще используют специальную грунтовку, которая глубоко проникает в бетонные «поры». Если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, то применяют гидроизоляционную пленку. Среди многообразия материалов отмечают:

  • Пенопласт. Относится к наиболее бюджетным вариантам;
  • Пенополистирол. Прочный, негорючий материал;
  • Минеральная вата. Ее использование потребует монтажа специального каркаса;
  • Пенофол. Зачастую используется в комбинации с другими утеплителями;
  • Пенополиуретан. «Жидкий» утеплитель, который распыляют над поверхностью. Хорош тем, что позволяет регулировать толщину слоя;
  • Керамзит. Используется только для утепления пола, за счет пористой структуры отлично справляется c основной задачей.

Способов утепления всего два:

  • Каркасный. «Съест» лишние сантиметры, но без него не обойтись при использовании «мягких» утеплителей;
  • Бескаркасный. Применяется для монтажа жестких материалов, которые не нуждаются в дополнительной «поддержке».

Каркас выполняют из деревянных или металлических реек. Последний материал предпочтительнее, так как он обеспечивает конструкции долговечность. Сверху ее закрывают гипсокартонными листами, стыки герметизируют, после чего поверхность шпатлюют. После проведения работ по утеплению приступают к отделке помещения.

Пожарная лестница — вопрос особый. К сожалению, по законодательству демонтировать это домовое сооружение и закрывать намертво чем-либо люк, нельзя. За подобные действия можно поплатиться не только в переносном смысле этого слова. В домах нового типа лестницы не устанавливают, а вот в «панельках» они все еще встречаются.

Естественно большинство владельцев их срезают, а люки заваривают. Установят этот факт представители пожарного надзора (дочерняя структура МЧС) после личного посещения вашей квартиры. Спровоцировать визит может случайность, плановый обход, жалоба соседа или пожар, из которого не смогут спастись соседи сверху, так как люки на вашем балконе были заварены. По этой причине, что делать с лестницей, каждый решает сам, но степень ответственность необходимо осознавать в полной мере.

Особенности отделки

Для совмещенных вариантов отделочные материалы выбирают из того же разнообразия, что и для обычного ремонта. Единственным нюансом можно считать их легкость. Чтобы избежать лишнего утяжеления балкона, не рекомендуют пользоваться каркасными конструкциями, создающими дополнительную нагрузку, или натуральным камнем, кирпичом, массивом дерева.

  • Краске. Бюджетный вариант, который потребует регулярного обновления;
  • Штукатурке. Позволяет создать сложный рельеф поверхности;
  • Обоям. С помощью богатого ассортимента можно выбрать цветовую гамму и оригинальный узор;
  • Пластиковым панелям. Для монтажа желательно использовать клеевой метод;
  • Деревянной вагонке. Простой и немного «приевшийся» способ, который легко впишется в деревенские мотивы интерьера.

Для отделки потолка используют краску, штукатурку и плитку-ПВХ. Для пола подойдет ламинат, паркетная доска, линолеум или ковролин в более простых вариантах. За последним потребуется регулярный уход, так как материал накапливает залежи пыли.

Дизайн комнат с лоджией

Оформление балконной зоны, пожалуй, самый приятный процесс в этой строительно-ремонтной канители. Владельцам придется продумать дизайн нового помещения, который будет органично вписываться в стилистическую картину объединенной с ним комнаты. С учетом требований к демонтажу перегородки, «естественное» зонирование пространства по кромке бывшего дверного и оконного проемов останется, его просто необходимо «отшлифовать» и дополнить. Большей популярностью пользуются мобильные перегородки или легкие шторы, которые при необходимости легко убираются. «Порожек» и надпроемную рамку декорируют под искусственную конструкцию, которая была создана для рельефа потолка и пола, или грамотно маскируют.

Спальня и лоджия

Настоящим спасением для маленькой спаленки станет совмещение с лоджией. Если в помещении умещается только кровать и шкаф с тумбой, то даже небольшое дополнительное пространство подарит владельцам возможность обустроить дополнительный уютный уголок.

На балконе оформляют мини-гардеробную, зеленый садик, дамский будуар с высоким зеркалом и парой мягких пуфов. Если внутренние часы владельцев комнаты идут вразнобой (один по ночам спит, а второй работает или читает), то лоджия — оптимальное место для обустройства рабочего кабинета или домашней библиотеки. Кстати, для оформления комнатки с полками для хранения можно использовать и ту самую пожарную лестницу, которая органично вольется в конструкцию шкафа или стеллажа.

Дополнительные метры в гостиной

В маленьких гостиных балкон может стать отдельной функциональной площадкой для приема гостей. Речь идет не только об уютном диванчике и журнальном столике для посиделок, но и о мини-кинотеатре или полноценной столовой зоне. Если в квартире маленькая кухня, и гостям приходится ютиться за небольшим обеденным столом, то самое время подумать об отдельной области для приема пищи. В длинных и вытянутых балконах устанавливают узкую столешницу у окна, вдоль которой расставлены стулья. В этом же помещении можно обустроить небольшой спорт-зал, если владельцы следят за физическим здоровьем. Габаритные тренажеры конечно не поместятся, но беговая дорожка, боксерская груша, тяга и турник органично вольются в новое помещение.

Дизайн кухни с лоджией

Кухни чаще других комнат совмещают с балконами. Пользуется популярностью вариант установки барной стойки. Она одновременно выполняет роль разграничителя двух помещений и придает помещению налет шика. Из-за сложного кухонного микроклимата далеко не каждая функциональная зона переживет соседство с ней. Зеленый сад — мечту хозяйки придется составлять исключительно из теплолюбивых комнатных растений, предпочтительно тропических видов, которые выдержат высокие температуры и повышенную влажность. Не рекомендуется использовать большое количество текстиля в меблировке балкона, так как он впитает запахи, а регулярная чистка станет лишней бытовой заботой. Оптимальным вариантом считается установка «лавочки» или пары стульев, вокруг низкого столика. Чтобы «смягчить» обстановку используют декоративные подушечки. Их легко постирать при необходимости. На таком балконе хозяйка сможет пить чай и отдыхать в перерывах между домашними делами и приготовлением пищи.

Оформление окна и двери

Место, где раньше располагалась дверь обычно занавешивают легкими шторами. Если подоконник при ремонте решили оставить, то его преобразуют под место для сидения или столешницу. Пустой оконный проем можно заполнить полочками на манер стеллажа. На них расставляют книги или декоративную мелочевку. Если подоконник стал барной стойкой, то к ней прикрепляют специальный шест, верх которого поддерживает полку для бокалов. Декорировать проем можно серией однотипных ламп, ряд которых будет низко нависать над рабочей зоной.

Заключение

Чтобы объединить два помещения, совершенно разных по функциональному назначению и микроклимату, в первую очередь необходимо сгладить их различия. Главной целью любого ремонта будет создание цельной «коробки», а дизайна — единой стилистической картины в ней. Для владельцев маленьких квартир подобный вариант становится единственным спасением от тесноты и дефицита пространства.

Как осуществить объединение балкона с комнатой, не нарушив закон

Объединение балкона с комнатой — довольно распространенная практика в условиях малогабаритных квартир. Этот вопрос не может быть решен однозначно, поскольку касается не только личных предпочтений, но и безопасности эксплуатации конкретного помещения и строения в целом.

Особенности объединения

Балкон — это навесная конструкция, огражденная перилами и расположенная на балках, выступающих из стены. Он может отличаться конфигурацией, но должен иметь небольшую площадь, так как дает дополнительную нагрузку на внешнюю стену здания.

Лоджия представляет собой встроенное помещение, которое не выступает за пределы фасада строения и ограничено с трех сторон стенами дома. Четвертая может быть застеклена. Размер зависит от требований к естественному освещению прилегающей комнаты.

Требования

Объединение лоджии или балкона с комнатой рассматривается как реконструкция, то есть переустройство, которое влечет за собой изменение границ помещения и его функциональных показателей. Такие действия регламентируются Градостроительным и Жилищным кодексами Российской Федерации. С 2013 года присоединять балконы к комнате официально запрещено. В многоэтажных постройках подобная перепланировка может оказать существенное влияние на функциональность всего здания.

  1. Выносить на балкон или лоджию радиаторы отопления, работающие от центральной системы, которая не рассчитана на дополнительные площади. Возможно, реконструкция одной квартиры и не принесет особого ущерба, но массовые перестройки могут привести к промерзанию стен.
  2. Проводить демонтаж подоконной стены. Это может вызвать обрушение навесного строения или снизить теплоизолирующие свойства соседней квартиры, расположенной этажом ниже.
  3. Убирать светопрозрачную дверь. Она отвечает за поддержание теплового баланса в помещении.

Только соблюдая все установленные требования, возможно получить разрешение на перепланировку. При этом надо понимать, что по документам эти компоненты квартиры все равно останутся тем, чем были изначально.

Преимущества объединения

Балкон в проектах жилых домов был задуман как летняя терраса, предназначенная для того, чтобы иметь возможность подышать свежим воздухом, не выходя из квартиры. Но в этой роли он себя не оправдал. Жильцы предпочитают утеплять и застеклять такие помещения, поскольку зимы на большей части территории нашей страны долгие и суровые, а подышать воздухом можно и во время прогулки.

  1. Увеличение жилой площади. Для малогабаритных одно- и двухкомнатных квартир рациональное использование квадратных метров особенно актуально.
  2. С расширением проема улучшается освещение помещения, а вместе с тем и его привлекательность.
  3. Интересный дизайн может привнести удобство, приятные эмоции во время эксплуатации квартиры, а также повысить ее стоимость.

Во многих случаях результат оправдывает затраченные усилия и средства.

Недостатки

Принимая решение о реконструировании помещения, надо понимать, что сделать это будет непросто. Необходимо соблюдение всех требований к функционалу помещения.

  1. Долгий и сложный процесс оформления всех необходимых документов.
  2. Трудоемкость работ по демонтажу перегородки, укреплению и обшивке конструкции.
  3. Значительные финансовые затраты на остекление.
  4. Перенос радиаторов центрального отопления.
  5. Необходимость вписать в интерьер часть стены, оставшейся от проема.

Как сделать совмещение законным

Если реконструкция производится с демонтажем балконного блока и части стены, то в образовавшемся проеме понадобится установить светопрозрачные конструкции. Часто для этой цели используются французские окна. Они должны быть с двухкамерным стеклопакетом, что фиксируется в проекте перепланировки. На деле само их наличие снимает многие вопросы, и до специальных замеров толщины стекла обычно не доходит.

  1. Чтобы иметь возможность их снять после визита представителя из бюро технической инвентаризации (БТИ), от которого зависит подписание акта об окончании работ по перепланировке в квартире. Если через несколько лет понадобится продать квартиру, двери устанавливают снова.
  2. Чтобы оставить. Этот вид раздвижной конструкции занимает немного места и часто украшает своим присутствием интерьер. Кроме того, он выполняет свое прямое назначение — не позволяет холодному воздуху проникать внутрь помещения.

Такие попытки перепланировки могут увенчаться успехом, если не выносить радиаторы отопления в балконную зону. Тогда формально все требования будут соблюдены.

Если демонтаж стены невозможен или надо по какой-то причине оставить эту конструкцию, дверь и окно не следует трогать до визита инспектора из БТИ. Разобрать их можно будет уже после получения всех необходимых документов. Это нарушение может остаться без последствий, если квартира не будет продаваться, а требования по поддержанию оптимального температурного режима будут соблюдены.

Перед проведением ремонтных работ понадобится:

  1. Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
  2. Получить техническое заключение о безопасности реконструкции.
  3. Заказать проект перепланировки квартиры в организации, имеющей право на проведение подобных работ.
  4. На основании собранных документов получить в Жилищной инспекции предварительное разрешение на реконструкцию.

Для ускорения процесса оформления бумаг можно обратиться в компанию, которая занимается проектированием и оформлением подобных перепланировок. Конечно, это потребует определенных затрат, но сэкономит время и нервы.

Способы присоединения

Как уже было сказано, существует два варианта переустройства помещения: с демонтажем части стены под окном и без. Очень важно определиться с этим вопросом, поскольку он касается безопасности эксплуатации конкретной квартиры и строения в целом.

Возможные ограничения в зданиях различного типа:

  1. В монолитных сооружениях демонтаж подоконной конструкции возможен, если внешняя стена не является несущей.
  2. В панельных домах снос запрещен, так как это нарушает жесткость и целостность фасадных конструкций. Кроме этого, в находящихся ниже квартирах это вызовет промерзание стен.
  3. В кирпичных и блочных домах все зависит от типа сооружения. Если основание навесной конструкции не крепится на фасаде здания, а опирается на внешние опорные стены, то подоконное пространство и порог можно убрать. Если же блок фиксирует плиту и других опор у конструкции нет, то демонтаж не представляется возможным.
Читайте также:  Внутренний интерьер бани, Отделка бани внутри, интерьер бани

В большинстве квартир разрушать проем и объединять балконное пространство с комнатой запрещено в целях безопасности.

Основные этапы объединения

Если здание попадает в категорию строений, где можно разобрать проем между балконом и комнатой, и все документы на переустройство получены, можно приступать непосредственно к осуществлению задуманного.

Демонтаж проема

Полный демонтаж проема наиболее трудоемкий и шумный этап работ.

  1. Перенос радиатора отопления. По правилам на балкон или лоджию его устанавливать запрещено.
  2. Демонтаж проемов окна и двери. Снимаются с петель дверь и оконная рама. Делаются распилы по периметру проема и выбиваются оставшиеся деревянные элементы с помощью молотка и стамески.
  3. Демонтаж стены под окном. Производится с помощью перфоратора. Это длительный, трудоемкий и травмоопасный процесс, потому обязательным будет использование защитных очков и респиратора.

Если полный демонтаж невозможен, от окна и двери хозяева избавляются после визита инспектора БТИ, который составит акт приема реконструкции.

Отделка и утепление балкона

Когда балкон и комнату ничто не будет разделять, понадобится эффективно утеплить помещение.

Основные виды работ:

  1. Укрепление периметра. Лучше использовать выносную сварочную конструкцию.
  2. Обшивка сайдингом внешних стен. Этот материал обладает хорошими тепло- и гидроизоляционными свойствами, защищает от повреждений и имеет эстетически приятный вид.
  3. Остекление. Обычно устанавливают металлопластиковые окна с двухкамерным или трехкамерным стеклопакетом.
  4. Обшивка поверхности утеплителем. В качестве утеплителя хорошо подойдут пенофол или пеноплекс. Листы закрепляют с помощью специального клея или дюбелей. Зазоры можно заполнить монтажной пеной. При использовании пенофола слой фольги должен быть направлен внутрь помещения, его стыки проклеивают алюминиевым скотчем.
  5. Возможна укладка инфракрасного отопления или теплых полов. При этом используется специальная эластичная смесь для стяжки и все провода тщательно изолируются, поскольку балкон остается зоной, особо подверженной влиянию влаги.
  6. Оштукатуривание поверхности стен балкона и проема.

Правильно проведенные работы позволяют создать конструкцию с повышенной сопротивляемостью к влаге и холоду. Это позволит полноценно использовать балконное пространство.

Выравнивание пола и работа с порогом лоджии

Выровнять пол балкона и комнаты не всегда представляется возможным, поскольку порог часто фиксирует балконную плиту. Поднимать же пол комнаты не имеет смысла, поскольку это достаточно трудоемкий процесс, кроме того, теряются сантиметры высоты помещения. А поднять уровень пола лоджии или балкона вполне реально. Это послужит дополнительной термоизоляцией и подчеркнет зональность обстановки.

Переходная зона между помещениями может быть оформлена как ступенька. Что совсем не портит интерьер.

Освещение

Сделать полноценную проводку в присоединенном помещении закон не разрешает. Поэтому все электроприборы, расположенные в этой зоне, должны подключаться в прилегающей комнате. Для этого можно перенести розетку поближе к проему или воспользоваться удлинителем. Декоративные светильники могут располагаться на внешней стене комнаты или на балке перекрытия, что не нарушит основные требования и создаст желаемый эффект.

Совмещение разных комнат

Объединение различных комнат призвано улучшить функциональность помещения.

Балкон и кухня

В данном случае все зависит от того, для каких нужд расширялось пространство, осталась ли нетронутой стена под оконным блоком. Часто такая конструкция органично вписывается в интерьер и уже не рассматривается как жестокая необходимость.

Если при объединении стена сохранилась, ее обычно оформляют как:

  • стол;
  • барную стойку;
  • рабочую поверхность с полками;
  • столешницу с варочной панелью.

Рабочая зона

На освободившееся место стараются перенести холодильник или даже плиту с мойкой, чтобы освободить помещение под полноценную столовую.

При обустройстве рабочего пространства на балконе надо помнить, что он остается навесной конструкцией и не рассчитан на большие нагрузки. Так что перед тем, как переносить туда какую-либо тяжелую бытовую технику, надо ознакомиться с нормами.

Обеденная зона

В этом случае место перед окнами занимают стол и стулья. В результате получается светлая, уютная гостиная, которая свободна от громоздкой кухонной техники. Если перегородку получается убрать полностью, проем можно выгодно декорировать занавесками. В случаях, когда это не представляется возможным, на оставшемся подоконном перекрытии размещают столешницу.

Зал и балкон

После соединения балкона с залом помещение становится просторней и светлей, а также получает дополнительные функциональные возможности. В образовавшейся свободной зоне обычно располагают кабинет или место для отдыха.

Кабинет

Для того, чтобы почувствовать рабочий настрой, совсем не обязательно отгораживаться от всех стенами и дверью. Можно комфортно оборудовать рабочее место и при этом не терять связи с домочадцами. Ограждением могут служить шторы для гостиной с балконом. Они позволят создать желаемую дистанцию на необходимое время.

Часто на оставленной подоконной стене размещают стол для компьютера с полками. Современные отделочные материалы позволяют выполнить это красиво и качественно.

Зона отдыха

Балкон хорошо подходит для создания зоны отдыха. Комнатные растения, небольшая софа или кресло прекрасно впишутся в интерьер. Как и в случае с кухней, такой вариант удачно смотрится, если стена демонтирована полностью.

Лоджия и детская

Расширение детской за счет лоджии дает простор для творческих идей. Важно, чтобы все ремонтные работы проводились особенно тщательно с соблюдением всех требований безопасности.

Разгрузить детскую комнату поможет перемещение на балкон части игровых элементов. Там удобно разместятся: небольшой шкафчик для игрушек, диванчик или кресло-мешок. Столик для творчества будет хорошо освещен благодаря большим окнам.

Зона для учебы

Если ребенок подрос, на совмещенном балконе можно обустроить кабинет школьника. Пространство перед окном хорошо подходит для размещения рабочего стола. Естественное освещение благотворно влияет на зрение. Варианты со столешницей на подоконном блоке тоже хорошо вписываются в интерьер. На балкон можно перенести детскую библиотеку. Вид полок с книгами настраивает на рабочий лад, и все учебники будут под рукой.

Спортивный уголок

На лоджии можно оборудовать спортивный уголок. Там удобно разместится тренажер, который в комнате занимал бы много места. Если занятия спортом доставляют ребенку удовольствие, он оценит родительское внимание к его интересам.

Спальная зона

Если лоджия имеет хорошую теплоизоляцию и отличается отсутствием сквозняков, здесь вполне можно расположить детскую постель. Получится уютная спальня.

Видео

Посмотрите видео, где подробно рассматриваются правила присоединения лоджии к комнате.

Объединение балкона с комнатой: как увеличить жилую площадь?

Жители небольших однокомнатных и двухкомнатных квартир советской планировки, часто жалуются на проблему нехватки свободного пространства. И, если визуально увеличить площадь комнаты с помощью косметического ремонта не составляет труда, то реально расширить площадь комнаты – задача куда сложнее. Одним из решений данной проблемы является объединение жилой комнаты или кухни с балконом.

«За» и «против» такого решения

Прежде, чем решиться на такой смелый шаг, как создание единого пространства из комнаты и балкона, необходимо ознакомиться со всеми возможными плюсами и минусами такой планировки и тщательно продумать проект. Итак, что же может послужить аргументом «против» подобного проекта:

  • Получение всех необходимых бумаг и разрешений для перепланировки займет больше времени, чем сам снос стены;
  • Строительные работы в этом случае, будут очень «пыльными» и требующими владения специальных навыков;
  • Скорее всего создать единое пространство не получится, из-за несущей стены, часть которой придется оставить между комнатой и балконом.

Но существенных плюсов, у данной затеи, намного больше:

  • Увеличение полезного пространства;
  • С увеличением площади увеличивается стоимость квартиры;
  • Появляется дополнительное дневное освещение, что еще больше визуально расширяет помещение;
  • В конечном итоге вы получите спальню, гостиную или кухню с оригинальным и практичным дизайном.

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к воплощению проекта в жизнь, необходимо позаботиться о некоторых важных нюансах такой перестройки. Самым важным и сложным делом станет долгая и денежно затратная процедура получения разрешения на перепланировку.

Для тех же, кто решил самостоятельно соединить балкон с комнатой, придется позаботиться о тех работах, которые необходимо проводить в первую очередь:

  • Перенос отопительного радиатора, если это необходимо;
  • Остекление и облицовка балкона;
  • Укрепление каркаса балкона.


Радиаторы — обычно переносятся под окно балкона, либо на примыкающую к нему стену. Об этом следует подумать, еще на этапе составления проекта.

Для того, чтобы сделать помещение более теплым и защитить его от сквозняков, можно оставить открывающейся лишь центральную часть окна, а боковые стены оставить без окон. Также, лучшим вариантом — будут окна из металлопластика с двух или трех камерными стеклопакетами.

Для наружной облицовки, лучше всего подойдет сайдинг, так как этот материал устойчив к таким факторам как перепады температур, влажность, а также он обладает низкой теплопроводностью.

Укрепление перекрытия и каркаса балкона — гарантируют безопасность будущей объединенной комнаты. Самым оптимальным вариантом будут металлические уголки, придающие нижней плите дополнительную жесткость.

Основные этапы соединения

Когда все необходимые разрешения получены и подготовительные работы выполнены, можно приступать к самому главному – объединению балкона и комнаты в единое пространство. Для этого существует три различных варианта:

1) Снести всю стену между комнатой и балконом, создавая одну большую комнату. Этот вариант является самым выгодным для увеличения пространства, но самым сложным в исполнении. Если данная стена является несущей, ее снос может повлечь разрушение всего дома, поэтому такой вид реконструкции встречается очень редко;

2) Вместо окна и двери, выходящих на балкон, организовать арку. В этом случае сносить всю стену не придется, но в конечном итоге у вас получится просто еще одна небольшая комната. Здесь можно организовать как рабочее место, так и гардеробную или зону отдыха;

3) Демонтировать окно и дверь между комнатой и балконом. Этот вариант будет самым простым в исполнении. При этом вы получите дополнительное пространство, отгороженное от всей комнаты подоконником, который легко с пользой обыграть в интерьере.

Определившись, какой способ объединения будет наиболее удачным, можно приступать к работе. Здесь важно соблюсти все нюансы и технологии, чтобы в будущем присоединенные квадратные метры не стали лишней проблемой.

Для того чтобы убрать двери и окна, необходимо:

  • Снять створки окон и двери;
  • Аккуратно молотком или зубилом очистить остатки штукатурки в пространстве между стеной и коробкой;
  • При наличии металлической рамы нужно открутить фиксирующие ее болты;
  • Угловые фиксаторы и прилегающие к ним части рамы отпилить с помощью болгарки;
  • Оконный и дверной коробы извлечь из стены киянкой или ломом;
  • Все поверхности очистить от штукатурки и мусора.

Если стоит задача разобрать или снести стену, то последовательность действий в этом случае будет такая:

  • Убираются все плинтуса;
  • Счищается отделка стены (слои обоев, штукатурки, облицовки);
  • В панельных домах для сноса стены понадобится болгарка или перфоратор, способные распилить бетон; кладка кирпичной стены разбирается при помощи кувалды или перфоратора;
  • Таким же способом убираются оставшиеся куски бетона;
  • Арматура спиливается при помощи алмазного круга или болгарки.

Утепление и отопление

После сноса стены или демонтажа дверей и окон — необходимо утеплить, провести гидроизоляцию и изолировать от влияния пара стены и пол балкона. Для этого, хорошо подойдут такие материалы, как пеноплекс или пенофол. Убрать все щели на балконе, для этого понадобится монтажная пена и цементный раствор.

Часто, уровни пола на балконе и в комнате не совпадают. В этом случае, если пол в комнате выше, то поднять пол на балконе не слишком сложно. Делаем цементную стяжку. Если наоборот пол на балконе выше, хорошим вариантом будет имитация подиума с одной или двумя ступеньками или маленький пандус.

Помимо утепления, нужно позаботиться и об отоплении этой части комнаты. Оптимальным вариантом, если вы не переносили к балконной стене радиаторы отопления: будет пол с подогревом или потолочные, настенные электрообогреватели.

Освещение и электроприборы придется подключать к имеющейся в комнате сети, с помощью удлинителей. Все провода можно спрятать в специальные короба, с помощью зажимов или под плинтусами.

Варианты дизайна

Существует много интересных дизайнерских решений, для оформления конечного результата такой реконструкции. В присоединенном пространстве — можно организовать уютную комнату отдыха, небольшой рабочий кабинет, зимний сад, а на кухне мини-бар или обеденную зону.

В таких проектах есть огромный простор для идей, так что вы сможете реализовать любые дизайнерские фантазии, а конечный результат станет не только практичным решением пространственного вопроса, но и будет радовать вас своим неповторимым дизайном.

Здесь показана технология объединения:

Ссылка на основную публикацию